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消防维保：是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。

无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑***。一方面通过***可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过***可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。

火灾探测器，点型探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m，且探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的 1/2 ；线型光束感烟火灾探测器，探测器光束轴线至侧墙水平距离不应大于7m，且不应小于0.5m；线型感温火灾探测器，探测器至墙壁距离宜为1.0m～1.5m