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在消防电动卷帘门施工运行时，更好习惯经常性观察卷帘门的开关情况，如果出现卡顿，上升下降速度缓慢或声音出现异常可对控制器或抽承上涂抹上润滑脂，以便能正常运行。需保持轨道卷帘门周围环境卫生，伺服电机要经常打扫上面的灰尘，以免造成通风口堵塞;造成消防电动卷帘门发生故障和一些安全问题。

月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。年检：由公司有经验的消防检测***，对维保项目进行详细的消防检测，对系统运行情况作评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

当小区处于工程质保期内时，可联系工程公司进行质保维修;如果过质保期，可查看业主和物业签订合同中规定;如果无相关规定，可以将其纳入共用设施开支范围，根据维修资金流程，申请使用维修资金进行维修;如果以上情况都不存在，而且也没有其他相关约定的，可以按照建筑面积所占比例承担维修费用。

消防设施检测、消防设施维护***、电气检测、防火涂料检测等等，在一些建筑场所竣工后，场所内的消防设施首先需要消防检测公司对其进行检测，保证能完好运行后，方可去消防局办理消防审批手续，一些人员密集的场所，除了竣工后需要消防检测外，还需要每年进行一次检测，然后找消防检测公司对建筑内的消防设施进行消防维保，保证其随时能正常运行，电气检测则是指建筑内的电气设施包括开关、插座等等需要进行检测。