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在消防电动卷帘门施工运行时，更好习惯经常性观察卷帘门的开关情况，如果出现卡顿，上升下降速度缓慢或声音出现异常可对控制器或抽承上涂抹上润滑脂，以便能正常运行。需保持轨道卷帘门周围环境卫生，伺服电机要经常打扫上面的灰尘，以免造成通风口堵塞;造成消防电动卷帘门发生故障和一些安全问题。

消防维保要求如下：按照规定对委托维修***的建筑消防设施进行定期检查、维修和***;对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行;对维修***的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告;坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除;如维修***不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负***责任。

报消防建审是办理消防手续的步，也是比较繁琐的一步，需要将项目的信息报备至消防大厅，待受理后，会有专门消防人员去现场进行检查，报消防建审主要需要的资料有：加盖装修单位设计章的平面图纸;建设工程消防设计备案表;房屋租赁合同或者***;审核申请表哦;设计明文件;建设工程消防验收意见书;申请单位法人及***委托人的复印件;营业执照复印件。